Как узнать собственника объекта недвижимости

Часто к нам обращаются с таким вопросом: известен объект недвижимости (земельный участок, квартира, здание, дом), а требуется установить его собственника.

Алгоритм поиска таков:
1) Установливаем адрес объекта (если это дом, то по обычной карте; если земельный участок, то по публичной кадастровой карте - https://pkk5.rosreestr.ru)
2) Установливаем кадастровый номер объекта по адресу – это можно сделать на сайте Росреестра здесь - https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
3) Заказываем обычную выписку из ЕГРП по объекту о зарегистрированных правах (либо о переходе прав собственности). Это можно сделать как официально на сайте Росреестра, так и через различных посредников.
4) Получаем выписку, в ней видим ФИО собственника, например, Иванов Иван Иванович, но без даты рождения (либо нескольких собственников, если недвижимостью владеют в долях или совместно). Этой информации недостаточно для идентификации.
5) Далее ищем нужное лицо по имеющимся данным (ФИО и адресу) по архивным базам

Если первый способ не дал результатов (например, ФИО очень распространенные), то есть альтернативный дорогой вариант:
После пунктов 1 и 2 заказываем сразу расширенную выписку из ЕГРП из Росреестра по объекту с паспортными данными и историей перехода прав собственности. Это закрытая информация, доступ к ней есть у сотрудников Росреестра. В выписке видим паспортые данные собственника (ов), включая ФИО и дату рождения.

Также существует более простой способ. Зная кадастровый номер объекта, можно выполнить специальный запрос через ФНС, и получить паспортные данные собственника или нескольких собственников (если они владеют объектом в долях).

Если вам неизвестен кадастровый номер, то узнать его можно так:
1) Устанавливаем адрес объекта (если это дом, то по обычной карте; если земельный участок, то по публичной кадастровой карте - https://pkk5.rosreestr.ru)
2) По адресу узнаем кадастровый номер на сайте Росреестра здесь - https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request